Pengetips – alle kalkulatorer

Delbare lenker og AI-verktøy

Pengetips har norske økonomikalkulatorer som kan åpnes med et scenario i URL-en. Denne veiledningen er for mennesker, AI-verktøy og andre som vil lage slike lenker.

Hva en lenke gir

Nettstedet er statisk. HTML-filen inneholder et forhåndsberegnet standardscenario. Nettleserens JavaScript leser URL-parametrene og oppdaterer input og resultater. En klient som bare henter HTML, får derfor ikke nødvendigvis resultatet for scenarioet i lenken. Det finnes ikke et HTTP-API for JSON-resultater.

En nettleser med JavaScript kan åpne eksemplene nedenfor. Synlige inputfelt viser hvilke verdier som faktisk brukes etter lasting. En lenke alene bekrefter ikke at beregningen er kjørt.

Parametre og standardverdier

Parameternavn skiller mellom store og små bokstaver. Tall i URL-er skrives uten tusenskilletegn og med punktum som desimaltegn. Booleske verdier skrives true eller false. Beløp er i norske kroner med mindre noe annet er oppgitt. Enheten står ved hvert eksempel; ikke alle andeler er prosenter.

Utelatte felt bruker kalkulatorens standardverdier. De er startverdier, ikke opplysninger om en bestemt person eller anbefalte anslag. Ugyldige verdier kan erstattes med standardverdier eller justeres av kalkulatoren, og ukjente parametre kan ignoreres. URL-en er ikke en streng valideringskvittering. Nettstedet kan fjerne standardverdier fra lenken.

Tabellene viser et utvalg, ikke alle variabler. Flere felt, modellforbehold og forklaringer finnes på kalkulatorsidene. De øvrige forutsetningene kan ha betydning selv om de ikke er nevnt her. Alternative scenarioer kan synliggjøre følsomhet, men modellen og denne veiledningen dekker ikke nødvendigvis alle forhold.

Boligkjøp

Kostnader ved kjøp og eie av bolig.

Utvalgte parametre for boligkjøp
ParameterBetydning og enhetStandard
kjopesumKjøpesum, kr5000000
egenkapitalEgenkapital, kr1000000
nominellRenteNominell rente, prosent per år5

Fellesgjeld, løpende kostnader og kjøps- og salgsomkostninger kan ha betydning. For borettslag er kjopesum innskuddet; andelFellesgjeld kommer i tillegg.

Åpne eksempel for boligkjøp
/boligkjop?kjopesum=4000000&egenkapital=1200000&nominellRente=5.5

Leie eller eie

Sammenligning av boligkjøp med leie og sparing.

Utvalgte parametre for leie eller eie
ParameterBetydning og enhetStandard
manedsleieLeie, kr per måned20000
tidshorisontArTidshorisont, år10
fondsavkastningPctPerArAntatt fondsavkastning, prosent per år7

Tidshorisont, vedlikehold, verdiutvikling og alternativ avkastning kan endre sammenligningen.

Åpne eksempel for leie eller eie
/leie-vs-eie?manedsleie=18000&tidshorisontAr=15&fondsavkastningPctPerAr=5

Utleiebolig

Drift og avkastning ved personlig eid utleiebolig.

Utvalgte parametre for utleiebolig
ParameterBetydning og enhetStandard
manedsleieBruttoBrutto leie, kr per måned25000
manederLedighetPerArLedighet, måneder per år0.5
inflasjonPctPerArÅrlig vekst i leie og drift, prosent2

Ledighet, vedlikehold og finansiering kan påvirke kontantstrømmen. Inflasjonsanslaget brukes også som deflator når realtall er aktivert.

Åpne eksempel for utleiebolig
/utleiebolig?manedsleieBrutto=22000&manederLedighetPerAr=1&inflasjonPctPerAr=2.5

Hytte

Eierkostnad og mulig utleie av hytte.

Utvalgte parametre for hytte
ParameterBetydning og enhetStandard
brukerdognPerArEgen bruk, døgn per år30
utleiedognPerArUtleie, døgn per år30
leiePerDognLeieinntekt, kr per døgn2000

Egen bruk, sesong, drift og eventuell utleie kan være relevante. Utleie er aktivert som standard; inkluderUtleie=false slår den av.

Åpne eksempel for hytte
/hytte?brukerdognPerAr=45&inkluderUtleie=false

Sparing

Utvikling av sparing og sammenligning av spareformer.

Utvalgte parametre for sparing
ParameterBetydning og enhetStandard
initialStartbeløp, kr50000
monthlyInnskudd, kr per måned5000
yearsTidshorisont, år20

Avkastning, kostnader, tidshorisont og spareform påvirker resultatet. annualRate er prosent per år; form velger spareform, med ask som standard.

Åpne eksempel for sparing
/sparing?initial=100000&monthly=6000&years=15&annualRate=5

Kjøpekraft

Anslag på boligbudsjett og låneevne.

Utvalgte parametre for kjøpekraft
ParameterBetydning og enhetStandard
adultsAntall voksne2
bruttoArsinntektBrutto husholdningsinntekt, kr per år1000000
hasCarBil i husholdningen, true eller falsetrue

Nettoinntekt, eksisterende gjeld, kredittrammer og husholdningsutgifter kan være relevante. Parameteren for nettoinntekt heter nettoMonedsinntekt. Et beregnet anslag er ikke et lånetilsagn.

Åpne eksempel for kjøpekraft
/kjopekraft?bruttoArsinntekt=900000&nettoMonedsinntekt=52000&hasCar=false

Hybel

Investering og drift av hybel i egen bolig.

Utvalgte parametre for hybel
ParameterBetydning og enhetStandard
arealAreal, m²30
byggekostnadPerM2Byggekostnad, kr per m²30000
manedsleieHybelLeie, kr per måned8000

Byggekostnad, finansiering, ledighet og utleieverdi for resten av boligen kan påvirke modellen. Kalkulatoren avgjør ikke om en hybel er godkjent for utleie.

Åpne eksempel for hybel
/hybel?areal=25&byggekostnadPerM2=35000&manedsleieHybel=9000

Eiendoms-AS

Utleieeiendom med eierskap i aksjeselskap.

Utvalgte parametre for eiendoms-as
ParameterBetydning og enhetStandard
egenkapitalFraAsEgenkapital fra AS, kr800000
holdperiodeArHoldperiode, år10
utbytteAndelAndel til utbytte, 0–11

Eierstruktur, driftskostnader og salgsstrategi kan påvirke sammenligningen. utbytteAndel er en brøk: 0.5 betyr halvparten, ikke 0,5 prosent.

Åpne eksempel for eiendoms-as
/eiendoms-as?egenkapitalFraAs=1200000&holdperiodeAr=15&utbytteAndel=0.5

Utstyr-utleie

Utleie av utstyr med ulike eierformer.

Utvalgte parametre for utstyr-utleie
ParameterBetydning og enhetStandard
kjopesumEksMvaKjøpesum ekskl. MVA, kr200000
bruttoLeieEksMvaPerArBrutto leie ekskl. MVA, kr per år100000
mvaRegistrertMVA-registrert, true eller falsetrue

Utnyttelse, driftskostnader, salgsverdi og eierform kan ha betydning. Modellen bruker forenklinger; valg av eierform i kalkulatoren fastslår ikke skattemessig klassifisering.

Åpne eksempel for utstyr-utleie
/utstyr-utleie?kjopesumEksMva=150000&bruttoLeieEksMvaPerAr=60000&mvaRegistrert=false