Delbare lenker og AI-verktøy
Pengetips har norske økonomikalkulatorer som kan åpnes med et scenario i URL-en. Denne veiledningen er for mennesker, AI-verktøy og andre som vil lage slike lenker.
Hva en lenke gir
Nettstedet er statisk. HTML-filen inneholder et forhåndsberegnet standardscenario. Nettleserens JavaScript leser URL-parametrene og oppdaterer input og resultater. En klient som bare henter HTML, får derfor ikke nødvendigvis resultatet for scenarioet i lenken. Det finnes ikke et HTTP-API for JSON-resultater.
En nettleser med JavaScript kan åpne eksemplene nedenfor. Synlige inputfelt viser hvilke verdier som faktisk brukes etter lasting. En lenke alene bekrefter ikke at beregningen er kjørt.
Parametre og standardverdier
Parameternavn skiller mellom store og små bokstaver. Tall i URL-er skrives uten tusenskilletegn og med punktum som desimaltegn. Booleske verdier skrives true eller false. Beløp er i norske kroner med mindre noe annet er oppgitt. Enheten står ved hvert eksempel; ikke alle andeler er prosenter.
Utelatte felt bruker kalkulatorens standardverdier. De er startverdier, ikke opplysninger om en bestemt person eller anbefalte anslag. Ugyldige verdier kan erstattes med standardverdier eller justeres av kalkulatoren, og ukjente parametre kan ignoreres. URL-en er ikke en streng valideringskvittering. Nettstedet kan fjerne standardverdier fra lenken.
Tabellene viser et utvalg, ikke alle variabler. Flere felt, modellforbehold og forklaringer finnes på kalkulatorsidene. De øvrige forutsetningene kan ha betydning selv om de ikke er nevnt her. Alternative scenarioer kan synliggjøre følsomhet, men modellen og denne veiledningen dekker ikke nødvendigvis alle forhold.
Boligkjøp
Kostnader ved kjøp og eie av bolig.
| Parameter | Betydning og enhet | Standard |
|---|---|---|
kjopesum | Kjøpesum, kr | 5000000 |
egenkapital | Egenkapital, kr | 1000000 |
nominellRente | Nominell rente, prosent per år | 5 |
Fellesgjeld, løpende kostnader og kjøps- og salgsomkostninger kan ha betydning. For borettslag er kjopesum innskuddet; andelFellesgjeld kommer i tillegg.
Åpne eksempel for boligkjøp/boligkjop?kjopesum=4000000&egenkapital=1200000&nominellRente=5.5
Leie eller eie
Sammenligning av boligkjøp med leie og sparing.
| Parameter | Betydning og enhet | Standard |
|---|---|---|
manedsleie | Leie, kr per måned | 20000 |
tidshorisontAr | Tidshorisont, år | 10 |
fondsavkastningPctPerAr | Antatt fondsavkastning, prosent per år | 7 |
Tidshorisont, vedlikehold, verdiutvikling og alternativ avkastning kan endre sammenligningen.
Åpne eksempel for leie eller eie/leie-vs-eie?manedsleie=18000&tidshorisontAr=15&fondsavkastningPctPerAr=5
Utleiebolig
Drift og avkastning ved personlig eid utleiebolig.
| Parameter | Betydning og enhet | Standard |
|---|---|---|
manedsleieBrutto | Brutto leie, kr per måned | 25000 |
manederLedighetPerAr | Ledighet, måneder per år | 0.5 |
inflasjonPctPerAr | Årlig vekst i leie og drift, prosent | 2 |
Ledighet, vedlikehold og finansiering kan påvirke kontantstrømmen. Inflasjonsanslaget brukes også som deflator når realtall er aktivert.
Åpne eksempel for utleiebolig/utleiebolig?manedsleieBrutto=22000&manederLedighetPerAr=1&inflasjonPctPerAr=2.5
Hytte
Eierkostnad og mulig utleie av hytte.
| Parameter | Betydning og enhet | Standard |
|---|---|---|
brukerdognPerAr | Egen bruk, døgn per år | 30 |
utleiedognPerAr | Utleie, døgn per år | 30 |
leiePerDogn | Leieinntekt, kr per døgn | 2000 |
Egen bruk, sesong, drift og eventuell utleie kan være relevante. Utleie er aktivert som standard; inkluderUtleie=false slår den av.
Åpne eksempel for hytte/hytte?brukerdognPerAr=45&inkluderUtleie=false
Sparing
Utvikling av sparing og sammenligning av spareformer.
| Parameter | Betydning og enhet | Standard |
|---|---|---|
initial | Startbeløp, kr | 50000 |
monthly | Innskudd, kr per måned | 5000 |
years | Tidshorisont, år | 20 |
Avkastning, kostnader, tidshorisont og spareform påvirker resultatet. annualRate er prosent per år; form velger spareform, med ask som standard.
Åpne eksempel for sparing/sparing?initial=100000&monthly=6000&years=15&annualRate=5
Kjøpekraft
Anslag på boligbudsjett og låneevne.
| Parameter | Betydning og enhet | Standard |
|---|---|---|
adults | Antall voksne | 2 |
bruttoArsinntekt | Brutto husholdningsinntekt, kr per år | 1000000 |
hasCar | Bil i husholdningen, true eller false | true |
Nettoinntekt, eksisterende gjeld, kredittrammer og husholdningsutgifter kan være relevante. Parameteren for nettoinntekt heter nettoMonedsinntekt. Et beregnet anslag er ikke et lånetilsagn.
Åpne eksempel for kjøpekraft/kjopekraft?bruttoArsinntekt=900000&nettoMonedsinntekt=52000&hasCar=false
Hybel
Investering og drift av hybel i egen bolig.
| Parameter | Betydning og enhet | Standard |
|---|---|---|
areal | Areal, m² | 30 |
byggekostnadPerM2 | Byggekostnad, kr per m² | 30000 |
manedsleieHybel | Leie, kr per måned | 8000 |
Byggekostnad, finansiering, ledighet og utleieverdi for resten av boligen kan påvirke modellen. Kalkulatoren avgjør ikke om en hybel er godkjent for utleie.
Åpne eksempel for hybel/hybel?areal=25&byggekostnadPerM2=35000&manedsleieHybel=9000
Eiendoms-AS
Utleieeiendom med eierskap i aksjeselskap.
| Parameter | Betydning og enhet | Standard |
|---|---|---|
egenkapitalFraAs | Egenkapital fra AS, kr | 800000 |
holdperiodeAr | Holdperiode, år | 10 |
utbytteAndel | Andel til utbytte, 0–1 | 1 |
Eierstruktur, driftskostnader og salgsstrategi kan påvirke sammenligningen. utbytteAndel er en brøk: 0.5 betyr halvparten, ikke 0,5 prosent.
Åpne eksempel for eiendoms-as/eiendoms-as?egenkapitalFraAs=1200000&holdperiodeAr=15&utbytteAndel=0.5
Utstyr-utleie
Utleie av utstyr med ulike eierformer.
| Parameter | Betydning og enhet | Standard |
|---|---|---|
kjopesumEksMva | Kjøpesum ekskl. MVA, kr | 200000 |
bruttoLeieEksMvaPerAr | Brutto leie ekskl. MVA, kr per år | 100000 |
mvaRegistrert | MVA-registrert, true eller false | true |
Utnyttelse, driftskostnader, salgsverdi og eierform kan ha betydning. Modellen bruker forenklinger; valg av eierform i kalkulatoren fastslår ikke skattemessig klassifisering.
Åpne eksempel for utstyr-utleie/utstyr-utleie?kjopesumEksMva=150000&bruttoLeieEksMvaPerAr=60000&mvaRegistrert=false